クレヴィア上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷二丁目

  • つくばエクスプレス / 上野駅 徒歩11分

  • 2011年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
9,280万円
126.8万円/㎡
相場
10,004万円
136.7万円/㎡
3,835
7,947
12,060
16,173
AI査定結果
推定相場価格
10,004万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,947万円〜12,060万円
108.6万円/㎡〜164.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレヴィア上野松が谷
9,280万円（126.8万円/㎡）/ 2階 / 73.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,280万円126.8万円2階 73.16㎡ 3LDK南
2025/04/078,180万円111.8万円3階 73.16㎡ 3LDK南
2024/07/236,480万円88.6万円3階 73.16㎡ 3LDK南
2024/04/305,650万円77.2万円3階 73.16㎡ 3LDK南
2024/01/306,000万円82.0万円3階 73.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は125.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
クレヴィア上野松が谷
台東区松が谷二丁目
上野駅11分 9,280万円126.8万円73.16㎡3LDK2階 / 14階建 南2011年39戸RC
2023/07/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK11階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2025/09/29オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 8,480万円131.7万円64.41㎡2LDK1階 / 7階建 西2014年18戸RC
2024/02/17ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,550万円151.1万円56.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2015年77戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/03/23ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 10,980万円146.3万円75.05㎡3LDK10階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2024/02/23クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,980万円104.8万円57.06㎡2LDK11階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2025/02/18ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,780万円123.3万円55.01㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2025/05/04ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円126.7万円55.07㎡2LDK7階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2025/08/18グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、台東区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は台東区の平均と比較して35.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
台東区
196.6万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名クレヴィア上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷二丁目
交通つくばエクスプレス上野駅徒歩11分
築年月2011年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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